Les prix de l’immobilier à Lille et dans ses environs

Il y a 1 semaine 22

Vieux-Lille : le plus cher

Appartements anciens : 3 500 – 6 000 €/m2 Maisons anciennes : 600 000 – 1 200 000 €

C’est le quartier le plus célèbre de Lille et aussi le plus cher. A deux pas du centre-ville mais calme malgré tout, dans une ambiance de village, le Vieux-Lille se situe à proximité des remparts de la citadelle. Dans ce quartier au charme fou, on trouve de nombreuses petites copropriétés de bonne facture. « Il regorge également d’immeubles du XVIIIe et du début du XXe siècle », précise Arthur Goerens, de l’agence Seize Immobilier. Dans ce secteur très recherché où l’offre ne répond pas à la demande, rien ne se vend à moins de 3 500 €/m2, et cela monte beaucoup plus haut. « Ici, les T2 sont prisés des primo-accédants et des investisseurs », signale Rémi Rembauville, de l’agence Jacquemars Immobilier. Rue Sainte- Catherine, un 2-pièces à rafraîchir est parti en trois jours à 5 000 €. Parfois, « les petites surfaces sans défauts atteignent les 6 000 €/m2 », précise Jean-Luc Maréchal, de l’Immobilière des 2 Gares. Rue Basse, un 5-pièces de 110 m2 refait par un architecte a changé de mains à 5 500 €/m2. Les grands biens de standing avec un rez-de-jardin ou une terrasse s’arrachent entre 800 000 € et 1,2 million d’euros.

« LE LOYER COUVRE PRESQUE NOTRE MENSUALITÉ DE CRÉDIT »

Stéphanie K., 40 ans, free-lance dans l’événementiel : « Nous habitons Paris et avons décidé d’investir dans l’ancien à Lille. Mon mari et moi connaissons bien cette ville. Lui, pour y avoir effectué ses

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