Caluire, Villeurbanne, les Monts d’Or... Les prix de l’immobilier dans le Grand Lyon

Il y a 1 mois 83
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Très verte, Caluire séduit pour sa tranquillité et sa qualité de vie. (JACQUES Pierre / hemis.fr) Très verte, Caluire séduit pour sa tranquillité et sa qualité de vie. (JACQUES Pierre / hemis.fr)

La périphérie marque des points. Mais les acquéreurs restent vigilants sur la qualité et l’emplacement des biens et, par ricochet, sur les prix.

Temps de lecture 4 min

Tout savoir sur l’immobilier à Lyon et dans sa région

Retrouvez notre dossier pour connaître les dernières tendances et les prix de l’immobilier à Lyon et dans le Grand Lyon, ainsi qu’à Saint-Etienne, dans l’Ain, la Drôme et l’Ardèche.

Les Monts d’Or : l’appel du vert

Appartements anciens : 4 000 – 5 500 €/m2Maisons anciennes : 850 000 – 3 000 000 €

Les communes des Monts d’Or, comme Saint-Didier ou Saint-Cyr, sont toujours très convoitées, notamment pour les maisons. « Les mutations, les expatriés de retour à Lyon et les Lyonnais voulant une touche de vert dans leur environnement sans pour autant être loin du centre alimentent la demande. Le peu d’offres sur les biens de qualité provoque une tension sur les prix », note Romain Billard, de l’agence Sotheby’s Real Estate. Toutefois, lorsque certains vendeurs font preuve d’un appétit financier démesuré, les acheteurs ne suivent pas si les biens présentent des défauts d’emplacement, d’état… Ainsi, une maison de 150 m2 et 450 m2 de terrain, avec gros travaux à la clé, attend preneur à Collonges depuis des mois à 1,2 million d’euros.

Tout savoir sur l’immobilier en 2022

Sainte-Foy, Tassin, Ecully : un peu trop urbaines

Appartements anciens : 4 000 – 5 000 €/m2Maisons anciennes : 650 000 – 1 800 000 €

Les points forts de ces villes de l’Ouest lyonnais : des programmes récents avec des terrasses, et des écoles publiques et privées de très bon niveau. L’annulation de la construction du funiculaire au-dessus de Sainte-Foy est une bulle d’oxyg

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